Magnifique appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée

CH-1723 Marly, Rue des Pommiers

CHF 759'000.-

Descriptif

Magnifique appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 appartements.
Appartement lumineux avec terrasse de 25.34 m2 ainsi qu'un jardin privatif orienté sud et ouest

Construction

Construction de très bonne qualité. Exécution par des maîtres d'état locaux.
Isolation périphérique de 20 cm
Triple vitrage
Chauffage par pompe à chaleur air-eau
Catégorie énergétique B

Rez-de-chaussée

Disposition:
Hall d'entrée avec armoire murale.
Une buanderie privative
Un disponible pouvant également servir de dressing
Une salle de bain avec WC et douche
Un économat
Une cuisine avec îlot, ouverte sur la salle à manger de 20.04 m2 et le salon de 20.77 m2
Une chambre de 12.90 m2
Une chambre de 12.33 m2
Une suite parentale de 15.83 m2 avec salle de bains disposant d'un lavabo double, d'un WC et d'une baignoire
Une terrasse de 25.34 m2

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Economat
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
En soirée
Vue
Champêtre
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
550
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 114.1 m²
Surface terrain
Dès ~ 200 m²
Surface balcon
~ 25.3 m²
Surface pondérée
~ 146.8 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.8 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 525.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1 / CHF 10'000.-

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

La promotion se situe dans un quartier de villa très calme et verdoyant. Un écrin de calme.

Commune

A 5 minutes au sud de la ville de Fribourg, la commune de Marly se trouve dans la vallée de la Gérine et s'étend jusqu'à l'embouchure de la Sarine. Elle se compose des anciennes communes de Marly-le-Grand et Marly-le-Petit, du hameau de Chésalles et de quelques fermes isolées.

Les communes limitrophes sont Fribourg, Pierrafortscha, Villarsel-sur-Marly, Épendes, Arconciel, Hauterive et Villars-sur-Glâne. Marly fait partie du périmètre de l'Agglo Fribourg.

Elle dispose de toutes les commodités nécessaires. Les écoles accueillent les enfants depuis la maternelle (jardin d'enfants) jusqu'à l'école secondaire. Plusieurs commerces y sont également implantés (Migros, Denner, Lidl, Aldi, etc.).

Transports

Bus TPF

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 800 m 11 min. 11 min. 2 min.
Ecole primaire 430 m 12 min. 12 min. 4 min.
Gymnase 1.2 km 16 min. 16 min. 4 min.
Commerces 1 km 13 min. 13 min. 3 min.

Contact

Concerne : 550 / Appartement PPE / CH-1723 Marly / CHF 759'000.-

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Monsieur Deillon & Gasser GÉRANCE D&G SA
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