Condominium apartment

CH-1723 Marly, Rue des Pommiers

CHF 765'000.-

Description

Magnifique appartement de 4.5 pièces au 2ème étage d'un immeuble de 3 appartements.
Appartement lumineux avec un balcon de 24.96 m2 orienté sud et ouest

Construction

Construction de très bonne qualité. Exécution par des maîtres d'état locaux.
Isolation périphérique de 20 cm
Triple vitrage
Chauffage par pompe à chaleur air-eau
Catégorie énergétique B

2nd floor

Disposition:
Hall d'entrée avec armoire murale.
Une buanderie privative
Un disponible pouvant également servir de dressing
Une salle de bain avec WC et douche
Un économat
Une cuisine avec îlot, ouverte sur la salle à manger de 19.59 m2 et le salon de 21.11 m2
Une chambre de 15.47 m2
Une chambre de 12.99 m2
Une suite parentale de 14.60 m2 avec salle de bains disposant d'un lavabo double, d'un WC et d'une baignoire
Un balcon de 24.96 m2

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Inside conveniences
Lift/elevator
Shower
Built-in closet
Triple glazing
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Pantry
Equipment
Furnished kitchen
Cooker/stove
Induction cooker
Oven
Fridge
Dishwasher
Private laundry
Phone
Cable/TV
Internet connection
Electric blind
Kitchen island
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
New
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
All day
In the evening
View
Rural
Style
Modern

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
552
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Living area
~ 119.1 sqm
Weighted Surface
~ 131.6 sqm
Year of construction
2020
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Local tax
0.8 %
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 525.-/month

Number of parkings

Exterior (not incl.)
1x / CHF 10'000.-

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

I am interestedPDF DossierFinancing

Situation

La promotion se situe dans un quartier de villa très calme et verdoyant. Un écrin de calme.

Distances

Public transports
802 m
Primary school
433 m
High school
1.162 km
Stores
1.004 km

Municipality

A 5 minutes au sud de la ville de Fribourg, la commune de Marly se trouve dans la vallée de la Gérine et s'étend jusqu'à l'embouchure de la Sarine. Elle se compose des anciennes communes de Marly-le-Grand et Marly-le-Petit, du hameau de Chésalles et de quelques fermes isolées.

Les communes limitrophes sont Fribourg, Pierrafortscha, Villarsel-sur-Marly, Épendes, Arconciel, Hauterive et Villars-sur-Glâne. Marly fait partie du périmètre de l'Agglo Fribourg.

Elle dispose de toutes les commodités nécessaires. Les écoles accueillent les enfants depuis la maternelle (jardin d'enfants) jusqu'à l'école secondaire. Plusieurs commerces y sont également implantés (Migros, Denner, Lidl, Aldi, etc.).

Public transport

Bus TPF

Contact

Concern : 552 / Condominium apartment / CH-1723 Marly / CHF 765'000.-

?
I agree to the conditions about the processing of my data*
(*) Mandatory fields
Mr. Deillon & Gasser GÉRANCE D&G SA
026 484 82 82
026 482 82 83