Condominium apartment

CH-1726 Farvagny-le-Petit, Rue St-Claude

CHF 480'000.-

Description

Le projet propose des appartements disponibles à la vente sous forme de PPE et disponibles à la location

Construction

Les immeubles seront construits avec des matériaux de qualité, les travaux seront exécutés par des entreprises locales. Le degré de finition et d'équipement seront légèrement au-dessus du marché.
Descriptif de construction :
- Murs mitoyens entre les appartements en béton de 24 cm, cloison Alba phonique.
- Fenêtre PVC 1.0 W. Une fenêtre par pièce sera équipée d'un vantail oscillo-battant.
- Isolation périphérique 18cm.
- Chauffage par pompe à chaleur air-eau.
- Les balcons sont équipés de stores solaires électriques.
- Sol : parquet et carrelage.
- Sol du balcon : dalette céramique.
- Chaque appartement est équipé de compteur de chaleur et d'eau individuelle.
- Chaque appartement est équipé de la technologie eSMART. Votre futur appartement sera connecté et éco-responsable. Un écran tactile mural interactif simplifie votre quotidien : le visiophone pour un contrôle d'accès sécurisé : la régulation de la température du chauffage par pièce au degré près, pour votre plus grand confort. Le système permet des gains d'énergie allant jusqu'à 15%. L'affichage de votre consommation énergétique d'eau chaude et de chauffage en temps réel ainsi qu'un historique de consommation vous éviteront les mauvaises surprises. Vous pourrez régler votre chauffage à l'aide de votre smartphone. Vous disposerez également du mode "Vacances" qui abaissera le chauffage à son niveau minimum et le remettra en route automatiquement pour la date de votre retour. La philosophie de la société eSMART est de mieux vivre chez soi sans trop emprunter à la planète. Une information complémentaire est jointe au dossier.
- Les immeubles seront équipés d'un traitement de l'eau qui en plus de diminuer le problème du calcaire, revitalise l'eau et filtre les micro-polluants des eaux du réseau (fer, fonte et éléments plastiques et solvant utilisés pour la fabrication des tuyaux en plastiques).
- Tout est mis en oeuvre pour vous offrir des solutions innovantes et saines.

2nd floor

L'appartement se compose :
D'un hall d'entrée de 7 m2 avec armoire murale
D'une salle de bains avec douche, WC, lavabo et colonne de lavage
D'une chambre de 11.40 m2
D'une suite parentale de 14.50 m2 disposant d'une salle de bain avec baignoire de 4.90 m2
D'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour totalisant 42 m2
D'une terrasse orientée au sud de 17.70 m2
D'une terrasse orientée à l'est de 11.90 m2

Chaque appartement dispose d'au minimum une place de parc en souterrain (non compris dans le prix)

Outside conveniences

Des jardins privatifs seront mis à disposition des habitants. Il y aura également la possibilité d'avoir un jardin participatif.
L'arrosage des extérieurs sera garanti par une source d'eau.
Des places de jeux seront implantées sur la parcelle.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Horse riding area
Near a golf course
Ski resort
Highway entrance/exit
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Inside conveniences
Handicap-friendly
Lift/elevator
Shower
Built-in closet
Cellar
Underground car park
CP-Shelter
Water softener
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Dishwasher
Phone
Cable/TV
Internet connection
Videophone
Electric blind
Home automation
Water supply
Power supply
Building land connected
Waste water connection
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
New
under construction
Orientation
South
East
West
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Clear
Unobstructed
Rural
Mountains
Style
Classic
Modern

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
57-21
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of balcony
2
Living area
~ 84.9 sqm
PPE surface
~ 103 sqm
Balcony surface
~ 30 sqm
cellar surface
~ 6.1 sqm
Year of construction
2020
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump, Electricity
Heating installation
Floor
Local tax
0.85 %
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 355.-/month

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Situation

Idéalement situé dans le village de Farvagny-le-Petit, appartenant à la Commune de Gibloux.
Les immeubles se situent dans un environnement calme et verdoyant avec un ensoleillement optimal et une vue dégagée.

Distances

Public transports
169 m
Freeway
1.368 km
Primary school
1.474 km
College
1.009 km
Stores
803 m
Post office
1.046 km
Bank
1.128 km

Municipality

La commune de Gibloux dispose de toutes les commodités utiles tels que les écoles de la maternelle jusqu'au cycle d'orientation, des restaurants, des cabinets de médecins, des physiothérapeutes, une pharmacie, un supermarché Denner, une boucherie ainsi que d'un grand nombre de sociétés locales (musiques, jeunesse, danse etc.….). La commune est desservie pour les TPF.
La commune comprend les village de Farvagny, Rossens, Vuisternens-en-Ogoz, Corpataux, Rueyres et le Glèbe. Elle compte environ 7'700 habitants.
L'autoroute A12 dessert la commune et permet d'atteindre facilement les destinations telles que Fribourg, Berne, Bulle et Lausanne.

Access

A 2 minutes de l'entrée / sortie de l'autoroute A12
Arrêt de bus à 150 mètres

Contact

Concern : 230.A-57.57-21 / Condominium apartment / CH-1726 Farvagny-le-Petit / CHF 480'000.-

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Gérance D&G SA
Rte de Montena 7
1728 Rossens
026 484 82 82