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CH-1762 Givisiez, Route du Mont-Carmel 1-3-5

Rent price CHF 195.-/sqm/year
Charges CHF 20.-/sqm/year
Total CHF 215.-/sqm/year

Description

A saisir

Bureaux à louer, dans un immeuble commercial à Givisiez.
Idéalement situés, en périphérie directe de Fribourg, proches des commerces et à 1.6 km de l’entrée/sortie autoroute A12 , ces locaux seront disponibles à la location dès le 01.01.2020.

Commune:
La commune de Givisiez est située dans le canton de Fribourg, dans le district de la Sarine. Elle se trouve à environ 629m d’altitude. Sa population est de 3'160 habitants depuis le 30.06.2019.
En 2017, Givisiez a été classé troisième commune la plus attractive du canton de Fribourg par une étude publiée par l'hebdomadaire WeltWoche.
Forte d'un tissu économique favorable et d'une situation géographique idéale, la commune abrite une grande diversité d'entreprises actives dans différents domaines.

Transports publics:
Toutes les 15 minutes, l'arrêt Mont Carmel est desservi par la ligne n°3 des Transports publics fribourgeois. La durée du trajet est de 15 minutes depuis la gare routière de Fribourg. Les horaires sont disponibles sur le site internet des TPF.

Données financières:
Impôts sur le revenu/bénéfice et les prestations en capital: 70 % de l'impôt cantonal de base
Taxe des déchets : Fr. 200.- dès deux personnes
Eau potable : Fr. 1.10 + TVA par m3 d’eau consommée

Descriptif de l’immeuble:
Bâtiment sur 4 niveaux, avec possibilité de louer des places de parc extérieures et intérieures (232 places – 101 extérieures et 131 intérieures).
Les surfaces des bureaux à louer totalisent environ 6'400 m2.
Afin d'adapter les bureaux à vos besoins, vous avez l'opportunité de décloisonner les espaces.

Commodités du bâtiment :
Cafétéria commune
WC handicapés, WC
Ascenseur
Monte-charge

Equipement du bâtiment :
Moquette au sol
Hauteur sous plafond: 3m
Ventilation
Locaux équipés, électricité, câbles téléphonique

Bureaux surfaces divisibles:

Rez-de-chaussée - Plan n°1 :
• partie verte: 429 m2 à 195.-/m2
• partie rose: 146 m2 à 195.-/m2
• partie bleu foncé: 634 m2 (584 + 2x25) à 195.-/m2

Rez-de-chaussée supérieur - Plan n°2 :
• partie bleu clair: 933 m2 à 195.-/m2

1er étage - Plan n°3 :
• partie bleu clair: 267 m2 à 195.-/m2
• partie bleu foncé: 211 m2 à 195.-/m2
• partie verte: 506 m2 à 195.-/m2

2ème étage - Plan n°4 :
• partie jaune: 506 m2 à 195.-/m2

Charges (acompte) : 20.-/m2/an

Les différentes parties peuvent être louées ensembles ou séparément.

Location place de parc extérieure : 70.-/mois
Location place de parc intérieure : 100.-/mois



Nous restons à votre entière disposition pour vous fournir de plus amples informations concernant les surfaces à louer et ainsi vous rencontrer pour une visite.

Gérance D & G SA (Deillon & Gasser)
Route de Montena 7
1728 Rossens
Tél: 026/484.82.82
Fax: 026/484.82.83

Conveniences

Neighbourhood
Village centre
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Highway entrance/exit
Nursery
Industrial zone
Outside conveniences
Covered parking spaces
Parking
Inside conveniences
Lift/elevator
Underground car park
Double glazing
Floor
Carpet
Condition
Good

Characteristics

Category
Office
Reference
#2319811
Availability
01.01.2020
Charges m²
Instalment (CHF 20.-/year)

Number of parkings

Interior (not incl.)
131x / CHF 100.-
Exterior (not incl.)
101x / CHF 70.-
I am interestedPDF Dossier

Situation

Distances

Public transports
150 m
Primary school
900 m
Stores
120 m
Post office
500 m
Bank
1 km

Contact

Concern : #2319811 / Office / CH-1762 Givisiez, Route du Mont-Carmel 1-3-5 / CHF 195.-/sqm/year + ch.

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Mr. Deillon & Gasser GÉRANCE D&G SA
026 484 82 82
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