Villa

CH-1695 Rueyres-St-Laurent, Impasse des Blés d’Or 8

CHF 629'000.-

Description

A vendre, charmante villa individuelle de 4.5 pièces, construite en 2017 dans un quartier de villas principalement habitées par des familles à Rueyres-St-Laurent.

Cette villa de 130 m2 habitable est composée de :

Rez
un séjour lumineux donnant sur la terrasse extérieure jouissant d'une excellente orientation Sud-Ouest. Le séjour a des poutres apparentes qui donnent un charme certain à cette villa.
une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
une buanderie
un local technique avec colonne de lavage
WC visiteurs
rangement sous l'escalier
Les sols sont en carrelage de couleur foncée

1er étage
une suite parentale avec salle de douche/WC privative
2 chambres à coucher
une salles de bains avec double vasques et une douche
Les chambres ont un sol en revêtement parquet
Les salles d'eau ont un revêtement en carrelage

A l'extérieur
1 place de parc couverte, 2 places de parc extérieures
1 réduit dans le couvert à voiture
une terrasse


Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 026/484.82.82.


POUR INVESTISSEUR

La villa est actuellement louée.
Le rendement sur fonds propres avoisinera les 10%.
Ce calcul est basé sur un scénario incluant un financement bancaire de 80% et donc avec 20% de fonds propres.
Fonds propres nécessaires (y compris frais d'achat) 130'454.-

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Bus stop
Religious monuments
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Inside conveniences
Exposed beams
Bath
Bright/sunny
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Freezer
Washing machine
Dryer
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
New
Style
Modern

Characteristics

Category
Villa
Reference
#1702422
No.of floors
2
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Year of construction
2017
Heating system
Heat pump
Availability
To be discussed
I am interestedPDF DossierFinancing

Situation

Distances

Stores
3 km
Public transports
400 m
Primary school
3.7 km

Contact

Concern : #1702422 / Villa / CH-1695 Rueyres-St-Laurent / CHF 629'000.-

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