A vendre, charmante villa individuelle de 4.5 pièces, construite en 2017 dans un quartier de villas principalement habitées par des familles à Rueyres-St-Laurent.
Cette villa de 130 m2 habitable est composée de :
Rez
un séjour lumineux donnant sur la terrasse extérieure jouissant d'une excellente orientation Sud-Ouest. Le séjour a des poutres apparentes qui donnent un charme certain à cette villa.
une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
une buanderie
un local technique avec colonne de lavage
WC visiteurs
rangement sous l'escalier
Les sols sont en carrelage de couleur foncée
1er étage
une suite parentale avec salle de douche/WC privative
2 chambres à coucher
une salles de bains avec double vasques et une douche
Les chambres ont un sol en revêtement parquet
Les salles d'eau ont un revêtement en carrelage
A l'extérieur
1 place de parc couverte, 2 places de parc extérieures
1 réduit dans le couvert à voiture
une terrasse
Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 026/484.82.82.
POUR INVESTISSEUR
La villa est actuellement louée.
Le rendement sur fonds propres avoisinera les 10%.
Ce calcul est basé sur un scénario incluant un financement bancaire de 80% et donc avec 20% de fonds propres.
Fonds propres nécessaires (y compris frais d'achat) 130'454.-
Villa
CH-1695 Rueyres-St-Laurent, Impasse des Blés d’Or 8
CHF 629'000.-
Description
Conveniences
Neighbourhood
○ Village
○ Quiet
○ Bus stop
○ Religious monuments
Outside conveniences
○ Terrace/s
○ Garden
○ Greenery
○ Parking
Inside conveniences
○ Exposed beams
○ Bath
○ Bright/sunny
○ Open kitchen
Equipment
○ Fitted kitchen
○ Freezer
○ Washing machine
○ Dryer
Floor
○ Tiles
○ Parquet floor
Condition
○ New
Style
○ Modern
Characteristics
Category
Villa
Reference
#1702422
No.of floors
2
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Year of construction
2017
Heating system
Heat pump
Availability
To be discussed
Situation
Distances
Public transports
400 m
Primary school
3.7 km
Stores
3 km